DZIAŁKA BUDOWLANO-LEŚNA WIDOKOWA | ROKICINY PODHALAŃSKIE
DUŻA DZIAŁKA PRZY DRODZE ASFALTOWEJ IDEALNA POD DOM, INWESTYCJĘ LUB PODZIAŁ

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, widokowej okolicy z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej asfaltowej. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, inwestycję lub lokatę kapitału w rozwijającej się części Podhala.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita: 3593 m²
Numery ewidencyjne: 4961
W tym:
ok. 2829 m² teren budowlany (MN2)
ok. 764 m² teren leśny (ZL)

bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
teren w większości płaski, wyrównany nasypem
nieregularny kształt działki
atrakcyjna ekspozycja z widokiem na okoliczne góry i miejscowość

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
zabudowę zagrodową
usługi nieuciążliwe

Najważniejsze parametry:
maksymalna powierzchnia zabudowy 30%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%
możliwość wydzielenia nowych działek o powierzchni od 800 m²
budynki mieszkalne do 10 m wysokości

MEDIA I DOJAZD
prąd około 95 m
kanalizacja około 95 m
gaz około 95 m
bezpośredni dojazd drogą gminną asfaltową
Studnia do wykonania we własnym zakresie

LOKALIZACJA
Działka położona jest w spokojnej części Rokicin Podhalańskich, zapewniającej szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz atrakcji Podhala.

Odległości:
Zakopianka (DK47) ok. 500 m
Nowy Targ ok. 20 minut
Zakopane ok. 35-40 minut
Kraków ok. 1 godz.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
duża powierzchnia działki
ponad 2800 m² terenu budowlanego
część leśna zwiększająca prywatność i walory krajobrazowe
bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
atrakcyjne widoki na okoliczne góry
możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki
spokojna okolica z dogodnym dojazdem

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny dzięki możliwości podziału na mniejsze działki budowlane oraz atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Zakopianki.

To doskonała propozycja dla osób planujących:
budowę domu jednorodzinnego
zakup gruntu jako lokaty kapitału
przygotowanie inwestycji deweloperskiej
dalszy podział i odsprzedaż działek

PODSUMOWANIE
To nieruchomość, która łączy dużą powierzchnię, bardzo dobrą lokalizację, dostęp do drogi publicznej oraz atrakcyjne walory widokowe.

Jeżeli szukasz miejsca, gdzie:
zbudujesz wymarzony dom,
zainwestujesz w rozwijający się region,
zyskasz przestrzeń, prywatność i piękne widoki,

ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

INFORMACJE DODATKOWE
wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa sprzedający.

INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-83-GS-DUO001/1/8