Szanowni Państwo oferuję na sprzedaż przepiękny, przestronny dom, w zabudowie szeregowej położony w malowniczej miejscowości Rokiciny Podhalańskie, w samym sercu Podhala. Nieruchomość znajduje się zaledwie 6 km od Rabki, w powiecie Nowotarskim, oferując unikalne połączenie bliskości natury i spokoju, a jednocześnie dostępności do wszelkich udogodnień miejskich.

Cena 1.220.000,00 zł

Opis nieruchomości:
Dom o powierzchni 187,6 m² powierzchni użytkowej położony na działce wielkości 5,35 arów to doskonała przestrzeń, która zapewnia komfort oraz wygodę przez cały rok.
Wybudowany w latach 1990 w technologii murowanej, w 2019 zakończony remont na najwyższym standardzie,który oferuje nowoczesne rozwiązania, idealnie współgrają z klasycznym charakterem tej nieruchomości i funkcjonalnością.

Układ pomieszczeń:
- Piwnica o powierzchni 60m2 to przestronne jasne piętro, które daje wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnych z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz co ułatwia korzystanie z przestrzeni gospodarczej.
W skład piwnicy wchodzą następujące pomieszczenia:
*kuchnia
*garaż
*pralnia
*suszarnia
*WC
*spiżarnia
*kotłownia
- Parter o powierzchni 69,9 m2 którego rozkład zapewnia komfort codziennego życia.
Z parteru jest wyjście na balkon oraz taras, a oddzielna przestronna kuchnia idealnie sprawdza się podczas gotowania i serwowania posiłków, przestronny korytarz prowadzi do salonu wraz z elegancką jadalnią, pokoju i łazienki z prysznicem. W salonie znajduje się kominek, całość została pięknie urządzona z dbałością o każdy detal, co tworzy wyjątkową ciepłą atmosferę.
W skład parteru chodzą następujące pomieszczenia:
*kuchnia
*salon z jadalnią i kominek
*pokój (który również może pełnić funkcję gabinetu)
*łazienka
*wiatrołap
*taras
- I Piętro o powierzchni 57,70 m2 to przestronne strefa wypoczynkowa, która zapewnia komfort i prywatność.
W skład wchodzą następujące pomieszczenia:
*sypialnia
*trzy dodatkowe pokoje,
*łazienka z wanną oraz prysznicem
- Poddasze: dwa niezagospodarowane pomieszczenia z potencjałem aranżacyjnym.
Dom został urządzony w wysokim standardzie i przeszedł gruntowny remont, podczas którego zadbano o każdy detal, zapewniając nowoczesne rozwiązanie i komfortowe warunki życia.

Podczas remontu wymieniono:

-Instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną
-Nową instalację grzewczą z piecem gazowym oraz kaloryferami
-Nowe wylewki, tynki, termoizolację
-Balkony oraz tarasy, które zostały wykończone kamiennym dywanem
-Stolarkę wewnętrzną i zewnętrzną (dębowe drzwi, schody, podłogi)
-Łazienki wykończone płytkami hiszpańskimi z najnowszej kolekcji.

Przed domem znajduje się pięknie zagospodarowany ogród, pełen zieleni, drzew i krzewów, z ogrodzeniem panelowym i automatyczną bramą wjazdową sterowana na pilota.
Wjazd wyłożony jest kostką brukową, a na terenie posesji znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe.
Cały ogród i teren wokół domu są starannie utrzymane zielony trawnik, drzewka owocowe, a także zagospodarowany warzywniak i mały sad.
To idealne miejsce do odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.

W tylnej części ogrodu znajduje się zadaszona altana z pełną instalacją elektryczną, gdzie można cieszyć się absolutnym spokojem i ciszą. To idealne miejsce na letnie wieczory w towarzystwie rodziny i przyjaciół.

Dodatkowe atuty:
Kominek w salonie, który tworzy niezastąpioną atmosferę w zimowe wieczory
Balkony z pięknym widokiem na okoliczną przyrodę
Domofon, oświetlenie najazdowe
Woda z źródła zbiorczego oraz przyłącze kanalizacyjne
Możliwość zakupu nieruchomości w pełni umeblowanej gotowej do wprowadzenia się od zaraz!

Dla Kogo:
- Rodziny
- Inwestora

Lokalizacja:

Rokiciny Podhalańskie to malownicza miejscowość, położona w sercu Podhala, oferująca wyjątkową atmosferę spokoju i bliskości natury. Zaledwie 6 km od Rabki oraz w dogodnej odległości od Zakopanego i Bukowiny Tatrzańskiej i Białki miejscowość zapewnia szybki dostęp do atrakcji turystycznych regionu. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się droga do Krakowa, co sprawia, że komunikacja z większymi miastami jest wygodna i szybka.
Rokiciny Podhalańskie to doskonała baza dla miłośników aktywnych form wypoczynku. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe, które zachwycają pięknem górskich krajobrazów. Bliskość stoków narciarskich sprawia, że zimą miejscowość staje się świetnym punktem wypadowym dla pasjonatów narciarstwa i snowboardu. Doskonała baza wypadowa po szlakach turystycznych w Beskidzie Wyspowym zachęcają do pieszych wędrówek oferując przepiękne widoki.
To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między bliskością do tatrzańskich atrakcji a ciszą i spokojem w otoczeniu przyrody.
Ten dom to oaza spokoju, gdzie możesz poczuć się jak w raju to miejsce, które czeka na Ciebie!
Przestronny, wyremontowany dom w malowniczej miejscowości Rokiciny Podhalańskie to wyjątkowa okazja na rynku nieruchomości.
Jest to idealne miejsce do życia w zgodzie z naturą, z dostępem do wygód współczesnego świata.
Jeśli szukasz spokoju, wygody i komfortu, a zarazem bliskości do miasta, ten dom spełni Twoje oczekiwania w 100%.
Wchodzisz z walizką i od razu mieszkasz!

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Nie przegap tej wyjątkowej oferty!
Oferta na wyłączność.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )